Meer- en minderwerk: van wensenlijst naar werkelijkheid

Bepaal je wensen

Het leuke aan nieuwbouw is dat jouw woning nog gebouwd moet worden. Dat biedt ruimte om de woning naar wens te maken met meer- en minderwerk. De optielijst wordt door de aannemer gereed gemaakt voor de start van de verkoop. Ga je voor die dakkapel, een uitbouw van 1,20 of 2,40 meter of voor een alternatieve indeling van een ruimte? Wil je extra stopcontacten, andere lichtpunten of luxere tegels in de keuken of badkamer? Zodra je in gesprek gaat met de kopersbegeleider, is het tijd om jouw keuzes door te geven.

Zo pak je het aan

1. Bekijk de mogelijkheden

Ga naar de verkoopdocumenten en check wat mogelijk is. De technische omschrijving laat zien hoe je woning standaard wordt opgeleverd. De meer- en minderwerkopties, inclusief prijzen, vind je in de optietekeningen en koperskeuzelijst.

Belangrijke data verkoop fase 1 - 40 koopwoningen:

Alle verkoopinformatie online (sfeerplattegronden, brochures en VON-prijzen): 22 juli
Start verkoop (contractstukken en modelwoningen gereed): 30 juli 16.00 uur
Sluiten inschrijvingen: 10 augustus 12.00 uur
Toewijzing en uitnodiging optiegesprekken: uiterlijk 20 augustus hoor je of je in aanmerking komt

2. Prioriteer en plan

Maak een overzicht van al je wensen en denk aan je budget. Meerwerkkosten tellen op bij je hypotheek. Kies je ook minderwerk? Dan kun je dit (deels) tegen elkaar afstrepen. Zo weet je precies welke keuzes voor jou het belangrijkst zijn!

3. Overleg met de kopersbegeleider

Goede voorbereiding is het halve werk. Zo kun je in het gesprek met de kopersbegeleider gericht vragen stellen. Bijvoorbeeld over eventuele extra’s of alternatieven. Je kopersbegeleider denkt graag met je mee.

4. Geef definitieve keuzes door

Als duidelijk is wat wel en niet kan, geef je - voor de deadline - jouw definitieve keuzes door. Zorg dat alle werkzaamheden en prijzen concreet en helder zijn, voor jou én de aannemer. Dit voorkomt gedoe achteraf.

Belangrijke deadlines

Er zijn deadlines voor meer- en minderwerk aan jouw woning in Geestwater. De kopersbegeleider neemt dit met je door en legt goed uit wat je wanneer moet doorgeven.

Prefab of niet prefab?

In het plan van fase 1 zitten 9 fabrieksmatig gebouwde woningen van MorgenWonen. De rest wordt gebouwd met kalkzandsteen.

Niet prefab bouw

Ruwbouwopties: dit gaat om alle grote aanpassingen zoals een uitbouw, dakkapel en wanden verplaatsen. Ook keuzes voor keuken en badkamer horen hierbij, omdat dit invloed heeft op leidingen. Kleuren en tegels kunnen vaak later nog worden gekozen. Omdat deze keuzes de fundering en het casco van je woning beïnvloeden, moet je ze al vroeg doorgeven.
Afbouwopties: dit gaat om kleinere aanpassingen, dit gaat via de showroom en de aannemer in de kopersgesprekken.

Prefab bouw

Ruwbouwopties: dit gaat om alle grote aanpassingen zoals een uitbouw, dakkapel en wanden verplaatsen. Omdat de aannemer van Geestwater deels prefab bouwt, gaat dit ook om stopcontacten en aanpassingen in de badkamer en keuken. Dit in verband met de leidingen, inkassingen en uitsparingen die al in de fabriek worden gemaakt.
Afbouwopties: dit gaat om kleinere aanpassingen, dit gaat via de showroom en de aannemer in de kopersgesprekken.

Aan de slag

Dit proces kost best wat tijd, maar het is elke minuut meer dan waard. Door alles nu goed uit te denken en met de kopersbegeleider te overleggen, voorkom je werk aan je woning achteraf. En nog beter: je woont vanaf dag één in een woning die past bij jouw leven, wensen en smaak. Een fijne plek in Geestwater, waar je straks thuiskomt tussen het groen.

Twijfel je ergens over? Stel gerust vragen aan je kopersbegeleider. Die helpt je graag verder.